“Produzir, ver acontecer… isso é o que traz felicidade de verdade”, diz Marcos Morelli

CEO da Visconde Construtora lidera nova era no mercado imobiliário com propósito, inovação e impacto social

O mercado imobiliário brasileiro vive uma fase de renovação. Nesse cenário em constante evolução, Marcos Morelli, CEO da Visconde Construtora e Incorporadora, tem se destacado como um dos principais nomes do setor. Sua gestão alia inovação, propósito e compromisso social, transformando empreendimentos em verdadeiras experiências de vida.

Desde o início de sua trajetória, Marcos tem um olhar voltado para o humano. Para ele, construir é muito mais do que erguer prédios — é criar lares, gerar pertencimento e promover bem-estar. “Produzir, ver acontecer… isso é o que traz felicidade de verdade”, afirma o executivo, conhecido por seu entusiasmo e visão estratégica.

Inovação que transforma o interior paulista

Sob o comando de Marcos, a Visconde se consolidou como uma das construtoras mais sólidas do interior de São Paulo e também da capital. A empresa atua em mais de 13 cidades, acumulando resultados expressivos. Seus lançamentos ultrapassam R$ 600 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) a cada ano.

Em 2024, a construtora registrou VSO (venda sob oferta) de 50% e já projeta R$ 600 milhões em novos empreendimentos para 2025. As cidades de Itatiba, Mogi Mirim e Itu estão entre as principais apostas da companhia, cuja sede fica em Itu.

Atualmente, a Visconde soma R$ 650 milhões em obras em andamento e acaba de concluir uma operação de R$ 280 milhões para erguer o Botânica Visconde, em Indaiatuba. O empreendimento, lançado na virada de 2024 para 2025, já ultrapassou 70% das unidades vendidas.

Visconde&vc: o impacto social como alicerce

O compromisso de Marcos com o desenvolvimento humano vai além das construções. Por isso, ele criou o Visconde&vc, braço social da construtora que atua diretamente nas regiões onde a empresa está presente.

A iniciativa promove projetos sociais, esportivos e educacionais, fortalecendo comunidades e criando oportunidades. Apaixonado por esportes, Marcos acredita no movimento como instrumento de inclusão e evolução pessoal; e tem investido em ações que inspiram jovens em todo o estado.

Futuro sustentável e expansão estratégica

A visão de futuro de Marcos é ousada e sustentável. Entre 2026 e 2028, a Visconde pretende lançar R$ 1 bilhão em VGV, com foco especial em Itu, onde será construído o Cacau Park. O megaempreendimento ocupará mais de 7 milhões de metros quadrados, com potencial para movimentar 50 mil pessoas por dia.

A localização estratégica entre Itu e Sorocaba promete impulsionar o desenvolvimento de todo o eixo regional, elevando o mercado imobiliário a um novo patamar de visibilidade nacional e internacional.

Propósito que inspira e constrói legados

Mais do que números, Marcos Morelli acredita em legados duradouros. Sua gestão combina design moderno, funcionalidade, sustentabilidade e identidade regional, sempre com foco em pessoas.

“Construir é acreditar no futuro. É olhar para um terreno vazio e enxergar uma oportunidade de transformação”, define o CEO, que segue firme na missão de tornar a Visconde sinônimo de qualidade, propósito e inovação.